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金日成威胁邓小平,邓:只要你敢,立即断交_西陆网

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金日成威胁邓小平,邓:只要你敢,立即断交_西陆网
1992年前,韩国这个字眼对我国人来讲是生疏的,去过韩国的我国人更是屈指可数。韩国刚成立的时分,我国一开始是不供认的,在朝鲜战争中说韩国戎行总是加上“伪”字。自从朝鲜战争完毕,中韩两国在长达几十年的时间里,一向处于敌对状态,两国之间更没有任何来往。中韩两国代表在世界多边场合会面,就像仇敌般相互敌视对方。即便两国多么不友好,树立外交联系却是前史大势所趋,但在期间却受到了重重阻止。我国领导人从前屡次在公共场所表明,不会和南朝鲜树立任何联系。并且在内部也说,我国跟南朝鲜是不会建交,不会开展联系的。我国领导人见其他国家领导人相互握手、相互问好、非常热心,可是见了韩国领导人就不同了,两国领导人既不握手,也不寒喧,作为视若无睹,爱情非常冷淡,朝鲜对此则满心欢喜,说我国真够意思。

中国瞄准美国命门,连续发动致命攻势!_西陆网

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中国瞄准美国命门,连续发动致命攻势!_西陆网
我国瞄准美国命门,接连发起丧命攻势!先看一条新闻布景:中俄伊海上联合演习将于12月27日至30日在阿曼湾区域举办。在12月26日的国防部例行记者会上,我国防部新闻发言人吴谦证明了三国军演一事,中俄伊海上联合演习将于12月27日至30日在阿曼湾区域举办。吴谦还表明,我国水兵派西宁号导弹驱逐舰参与。之前,伊朗早就官方宣告中俄伊进行联合海上军演一事,这个日期总算定下来了。这次的三方军演是伊朗期待已久的工作,对伊朗来说含义严重。在美国撕毁伊核协议并对伊朗进行极限施压,而且还纠合一帮盟友在波斯湾张牙舞爪的大布景下,我国和俄罗斯在阿曼湾区域和伊朗进行联合上水兵演,我国也只要一艘军舰参与,尽管规划不是很大,可是关于伊朗来说政治上的含义远大于军事含义。合理伊朗内忧外患的困难时间,我国和俄罗斯送上来的联合军演无疑是一种济困扶危。那么我国为什么要和俄罗斯伊朗一同在阿曼湾进行联合海上军演呢?

58同城、安居客2019楼市总结:商品房成交将破15万亿 _ 东方财富网

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58同城、安居客2019楼市总结:商品房成交将破15万亿 _ 东方财富网
摘要 【58同城、安居客2019楼市总结:商品房成交将破15万亿】2019年全国商品房成交破15万亿已无悬念。 12月26日,58同城安居客发布平稳有序,砥砺前行2019年楼市总结陈述下称2019年楼市总结陈述。 该陈述指出,在因城施策条件下,部分城市呈现不同程度的精准调控,未来一城一策仍将是楼市调控首要办法。(每日经济新闻)   2019年全国商品房成交破15万亿已无悬念。  12月26日,58同城、安居客发布《平稳有序,砥砺前行——2019年楼市总结》陈述(下称《2019年楼市总结》陈述)。该陈述指出,在因城施策条件下,部分城市呈现不同程度的精准调控,未来“一城一策”仍将是楼市调控首要办法。这一年,房地产商场仍然坚持稳中行进的开展基调,2019年全年出售金额再创新高。  破15万亿已无悬念  58同城、安居客《2019年楼市总结》陈述指出,本年1~11月,全国商品房出售金额139006亿元,增加7.3%,其间住所出售额增加10.7%。参阅上一年同期数据,2019年全年出售金额将破15万亿。  值得重视的是,房企在整个第四季度“抢收”的现象仍然非常遍及,估计商品房成交水平12月或逾越11月。从出售金额增加速度来看,排名榜首的是西部区域,西部在全体出售进步的一起,西安、成都、重庆等抢手城市的带动不行小觑。  另一个能够佐证的数据是,据媒体报道,到本年11月,一二线城市算计土地出让金额高达3.0285万亿元,而2018年同期为2.498万亿元,同比涨幅达21%。从时刻上看,一二线城市卖地金额提早一个月改写了前史年度卖地金额纪录(2018年全年卖地金额2.87万亿元)。  58同城、安居客的这份《2019年楼市总结》陈述指出,跟着新一线城市“抢人大战”的晋级,各种方针利好对落户人群开释,这也影响了当地的房地产商场开展。58同城、安居客渠道的数据显现,新一线城市中,新房抢手找房城市仍然集中于中西部,西安、重庆、武汉为前三甲。同比上一年,武汉新房找房热度涨幅超20%,沈阳约30%。  购房者的决心在上升  《2019年楼市总结》陈述指出,新房方面,购房者决心指数在3月到达111.9,然后缓慢走低,11月上升至99.8。二手房方面,经纪人决心指数全体坚持高位,但从4月开端呈下行趋势,11月经纪人决心指数为102.6。  而依据58同城、安居客渠道的统计数据,从2019年不同城市等级新房找房热度来看,1月新年期间三四线城市环比热度上涨,新年后2、3月找房热度上升显着,一线、二线城市3月热度环比涨幅高于三四线城市。  挨近年末,11月一二线城市新房找房热度环比下行,而三四线城市热度呈现上升,估计12月三四线城市找房热度将进一步上涨。  依据58同城、安居客渠道全年数据来看,2019年环一线城市区的新房找房热度全体上涨约一成,一线四城体现较为平稳。宁波、无锡的新房找房热度同比上涨超20%,姑苏为环沪城市中新房找房热度最高城市;环京城市新房全体找房热度看涨,太原、石家庄等城市新房找房热度同比超一成;环广深区域中,惠州同比涨幅抢眼,逾越东莞排名区域第四。  而在二手房商场上,一线城市中,上海的二手房找房热度相对较高;新一线城市中,重庆仍然抢先全国,二手房找房热度排名首位,成都、沈阳紧随其后。  三居室需求继续增加  58同城、安居客《2019年楼市总结》陈述对全国购房者的用户行为做了查询。2018年以来,全国用户二手房户型偏好正在缓慢改变,1居室和2居室偏好人群占比缩小,偏好3居室人群占比逐渐上升。全体来看,2居室和3居室为全国用户首要重视户型。跟着房地产商场的安稳开展,3居室首套和改进需求将会继续稳步上升。  细化至面积,用户偏好面积段在90~120平方米的二手房占比超三成,重视90~120平方米、120~150平方米的人群正在稳步上升,契合用户户型偏好占比趋势。偏好二手房总价在150万以下的用户占比挨近70%。总价偏好占比2019年以来根本没有改变,用户预期契合2019年房地产商场平稳开展趋势。预期2020年用户总价偏好根本不会有太大改变。  58安居客房产研究院分院院长张波剖析以为,跟着商场全体地平稳开展,预期2020年用户总价偏好根本不会有太大改变。而三居室需求进步,进一步阐明商场改进型需求正在稳步扩展。能够预见的是,跟着房地产商场进入安稳开展阶段,商场改进需求将逐渐成为房产买卖主力。  六成以上用户重视物业及保洁修理  58同城、安居客《2019年楼市总结》陈述指出,在线上找房供给的服务中,59.5%的购房人群期望在找房过程中能有专业的剖析师供给一对一的咨询服务,一起,有超七成的用户会经过安居客等专业的线上找房渠道寻觅房源。  《2019年楼市总结》陈述显现,有53.7%的受访者购房意图是为了改进自住环境,还有42.7%人挑选要购买学区房,为了改进家中白叟寓居环境而购房的占比为26.7%。其间,细分至独身茕居用户的购房意图中,有66.7%的人是为了改进自住环境,挑选为成婚购房的占42.4%;三口之家在考虑购房意图时,挑选改进自住环境的占比为58.2%,排名第二的要素则变成了学区房,占比为44.5%。  58同城、安居客经过调研制现,43.6%的人群期望小区内部能有足够的停车位, 要求小区内有儿童活动设备、公共歇息区域的占比也逾越30%。跟着人们对美好日子的不断寻求,对质量日子的要求也越来越高。除了传统的物业服务外,人们关于保洁服务及修理服务的重视度也较高,选项占比均逾越60%。  而聚集室内空间,近对折购房人群挑选优先保证主卧的舒适性,挑选客厅的购房人群占比36.8%。关于非必备功用区间,开放式厨房成为新宠,27.6%的购房人群挑选此项;车库、入户花园、日子阳台、大飘窗的占比均逾越20%,购房者将“住得舒畅”和“用着真实”放在重要方位,而对非功用区的挑选上,宽阔开阔、亮堂舒适的房子结构成为置业者的“心头好”。  抢人大战中“一城一策”成为常态  58同城、安居客《2019年楼市总结》陈述指出,2019年,国内经济运转全体坚持平稳,楼市方针基调现已清晰。本年上半年,部分城市呈现不同程度的精准调控,如佛山撤销楼市限价方针、东莞调整二手房买卖个税等。然后,城市调控方针呈现出收紧的趋势,姑苏部分区域限售、大连、洛阳等地出台限价方针。  在此基础上,未来“一城一策”或将成为常态,但“房住不炒”的定位将始终如一。与此一起,房地产金融定向监管继续从紧。四季度,对房地产金融仍然坚持严监管,保证资金流向、房贷利率改变契合调控方向。  《陈述》注意到,2019年各城人才方针继续落地,各地人才方针更多的聚集于落户与安居,全国有超30个城市连续出台落户方针,放宽城市落户条件,其间有不少二线城市的身影,如大连、南京、西安、石家庄、杭州、重庆、武汉等。  58安居客房产研究院分院院长张波指出,房地产开发职业的快速开展在曩昔20年,逐渐满意了人们对寓居空间和质量进步的需求,然后房地产的增量商场规模逐渐削减也是于购房需求增速相匹配。后续房地产拿地面积下降的趋势不会变,但并不代表房地产开发职业将快速萎缩,一方面商品房开发量削减是逐渐缓慢的,而非断崖式跌落;另一方面各大城市旧城改造仍然会给房企带来许多新机遇。  作为国内抢先的房产信息服务渠道,58同城、安居客打造了完善的智能房产东西矩阵,根据大数据、人工智能等技能,研制临感VR看房、慧眼体系、一键装饰、58房产服务奇特分等产品,并广泛应用于找房服务全流程。58同城、安居客在优化用户的找房体会、全面保证用户权益的一起,继续为开发商、经纪人供给晋级迭代的智能东西,进步合作伙伴的竞争力和服务质量,以高科技手法洞见房产职业晋级服务体会、进步服务功率的新方向。

千万豪宅水泥一抠就掉 “豆腐渣”楼盘全面停建

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千万豪宅水泥一抠就掉 “豆腐渣”楼盘全面停建
千万豪宅,水泥竟一抠就掉?!记者看望:“豆腐渣”楼盘全面停建,可业主该咋办?近来,据多家媒体爆料称浙江义乌的在建楼盘“西江雅苑”呈现严峻质量问题有业主拍视频用手扣掉梁柱上的水泥多幢房子的不同楼层存在 “梁柱悄悄一抠,混凝土就会坠落”“天花板、墙面、天台、飘窗等处 有不同程度开裂”等问题依照规划,该项目地上总修建面积134574.20平方米地下总修建面积111960.72平方米有业主称“自己花一千多万元买的房子现在谁敢住进去”这个名叫“西江雅苑”的在建楼盘,坐落义乌双江湖新区,据许多业主反映,这个楼盘号称是当地的高端楼盘。针对业主们反映的质量问题,央视财经记者到该楼盘进行了实地看望。在义乌西江雅苑联排别墅的地下室,在网络热传的视频中呈现的用手一扣墙体就会脱落的当地,墙体的三面都现已被抠得露出了里边的钢筋。据记者了解,在两个月前,这个工地就开端罢工整理,现在大部分施工人员现已撤离,只剩下少量几位还在整理现场。据了解,此前业主与开发商一起选定了5家检测单位,对现已封顶的40栋修建进行了检测。检测项目首要包括混凝土强度、钢筋保护层厚度等相关内容。但是检测成果却不容乐观。 浙江义乌西江雅苑业主吴先生:据我了解,每家每户都有这个陈述,都是有几个字“不符合规划要求,达不到运用要求”。便是这样的成果。 记者:这意味着什么? 浙江义乌西江雅苑业主吴先生:这意味着这个房子批量不合格,相当于买了个危房。我排两个月的队,买了个危房,这多可笑是吧。 浙江义乌西江雅苑业主黄女士:地下室的混凝土强度不合格,是C30和C35,它检测出来的是C二十几。现在全义乌,乃至大范围的人都知道这个楼盘呈现问题,我想把这个房子卖掉,人家会怎样讲?会说房子是危房,不来买。西江雅苑由义乌市中梁创置业有限公司开发建造,整个楼盘分为叠墅、排屋和小高层洋房三种,总价在300万到1500万不等,大部分已建成房子均呈现了混凝土强度不符合规划要求的状况,乃至还有些达不到运用要求。对此,西江雅苑的客服司理也表明认同。浙江义乌市西江雅苑客服司理 石先生:不扫除有些构建的确存在不满足运用要求的状况。  开发商解说说,他们曾在6月份就提出对工地进行检测,但一向遭到施工单位的阻遏。今天下午记者看望工地时,正好遇到了开发商托付前来检测的工程团队,却被施工单位拒之门外。浙江义乌市西江雅苑客服司理石先生:施工单位以为它们的质量是合格的,所以施工单位以为不需要怎样整改,导致咱们无法正常进行。浙江义乌市西江雅苑媒体对接人简先生:一般程序的话是先检测,再规划院复核,再请专家评定评论,构成会议纪要,最终依据会议纪要,咱们请规划院出相关的整改计划,但无论是什么成果,无外乎撤除、返工和整改。来历:央视财经

【习近平年度“金句”之二】让城市留住记忆,让人们记住乡愁_杭州网

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【习近平年度“金句”之二】让城市留住记忆,让人们记住乡愁_杭州网
【习近平年度“金句”之二】让城市留住回忆,让人们记住乡愁2019-12-25 16:09:44;杭州网 新华网讯 【学习进行时】2019年,习近平总书记在不同场合道出许多包含真理力气、思维力气、才智力气、品格力气的“金句”,直击人心,令人难忘。新华社《学习进行时》原创品牌栏目“讲习所”经过“金句”回望全年,和您一同品尝。时针拨到本年年初,习近平在北京老城前门东区看望慰劳底层干部群众时,说出了这句意味深长的话:“让城市留住回忆,让人们记住乡愁。”这句话引发了许多城市人的共识。乡愁,是我国人对故乡山水人文的悠长留恋。到2018年底,我国常住人口城镇化率到达59.58%。千百年来“暧暧远人村,依依墟里烟”的村庄我国,正在阅历人类前史上规模最大、速度最快的城镇化进程。怎么处理好传统与现代、承继与开展的联系,怎么把回忆留住、乡愁留下,是绕不开的重要课题,检测的正是城市的管理才能和管理水平。京津冀、重庆、江西、内蒙古、甘肃、河南、上海……本年习近平在不同当地调查时,结合当地特征,量体裁衣为城市管理点题支招,为民生福祉和经济社会高质量开展策划定策。其间,“留住回忆”“留住乡愁”,是一个关键。胡同是老北京的见识地点。“一个城市的前史遗址、文明奇迹、人文见识,是城市生命的一部分。文明见识毁掉了,城市建得再新再好,也是缺少生命力的。”在北京调查期间,习近平深化居民院子给老街坊拜年、贴“福”字,和咱们一同包饺子、炸饹馇、聊家常。他着重,要把老城区改造提高同维护前史遗址、保存前史文脉一致同来,既要改进人居环境,又要维护前史文明见识,让前史文明和现代生活融为一体。上海是全国最大的经济中心城市。走出一条契合超大城市特色和规则的社会管理新路子,是联系上海开展的大问题。在上海调查期间,习近平高度肯定滨江岸线从旧日“工业锈带”到现在“生活秀带”的靓丽转型,着重要妥善处理好维护和开展的联系,注重连续城市前史文脉,像对待“白叟”相同尊重和善待城市中的老修建,保存城市前史文明回忆,让人们记得住前史、记得住乡愁,坚决文明自傲,增强家国情怀。地处大西北的甘肃前史文明传承连绵深沉。在莫高窟、嘉峪关调查时,习近平说,既要深化发掘敦煌文明和前史遗存包含的哲学思维、人文精力、价值理念、道德规范等,更要提醒包含其间的中华民族的文明精力、文明胸襟,不断坚决文明自傲。他着重,咱们一定要注重前史文明维护传承,维护好中华民族精力生生不息的根脉。多年来,习近平一直高度注重文明的传承与开展,事必躬亲推进建造和维护的和谐一致。对河北正定古城的维护,对福建福州市三坊七巷的修正、三明市万寿岩遗址的抢救,对广州前史文明街区的规划……从维护一条巷、珍爱一座城,再到策划整个国,贯穿戴一条明显的头绪——注重文明传承,连续前史文脉,让城市在开展过程中一直“留住回忆”“记住乡愁”。“乡愁是什么意思呢?便是你离开了这个当地会牵挂这个当地。”习近平的阐释,逼真又温暖。(原标题:) 来历:新华网作者:记者 金佳绪 制图 樊珊珊修改:管鹏伟责任修改:方志华

“心连心”古田演出今晚央视首播_1

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“心连心”古田演出今晚央视首播
东南网12月27日讯(福建日报记者 戴敏 通讯员 温连光) 在古田会议举办90周年之际,《咱们从古田再动身》中心广播电视总台“心连心”艺术团赴龙岩市上杭县古田镇慰劳扮演将于今晚7点半在央视综艺频道首播。据悉,“心连心”艺术团于12月8日、10日在龙岩市武平县城厢镇云寨村、龙岩市永定区高头乡高北村侨福楼以小分队、分会场方式进行慰劳扮演。13日,“心连心”艺术团慰劳扮演正式在上杭县古田镇举办。扮演以歌舞《在绚烂阳光下》拉开帷幕,歌曲《强军战歌》、情形音诗画《古田会议永放光芒》、诗朗诵《古田,我回来了》、客家歌曲《谜语山歌》等不同类型节目轮流扮演,展示了古田会议举办90年来龙岩老区开展新貌,为当地大众带来了一场精彩的文艺盛宴。此次慰劳扮演已经是“心连心”艺术团第四次到古田扮演,还将于28日晚和29日分别在央视归纳频道和央视综艺频道播出。

李小龙女儿起诉真功夫 索赔2个亿!网友惊了:一直以为是形象代言! _ 东方财富网

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李小龙女儿起诉真功夫 索赔2个亿!网友惊了:一直以为是形象代言! _ 东方财富网
摘要 【李小龙女儿申述真功夫 索赔2个亿!网友惊了:一向认为是形象代言!】信任我们出门吃饭,都会常常看到一个餐饮品牌,叫“真功夫”,其logo十分简单被人辨认,由于它把全世界都知道的功夫明星李小龙作为自己的Logo。“真功夫”这三个字,再加上酷似李小龙的图标,很简单让人联想到:这是李小龙家人开的餐饮。但事实上,这个店和李小龙一点联系都没有。就由于这个,真功夫摊上事了,被李小龙的女儿索赔超2亿。(我国基金报)   信任我们出门吃饭,都会常常看到一个餐饮品牌,叫“真功夫”,其logo十分简单被人辨认,由于它把全世界都知道的功夫明星李小龙作为自己的Logo。  “真功夫”这三个字,再加上酷似李小龙的图标,很简单让人联想到:这是李小龙家人开的餐饮。但事实上,这个店和李小龙一点联系都没有。  就由于这个,真功夫摊上事了,被李小龙的女儿索赔超2亿。  李小龙女儿申述真功夫:索赔经济损失2.1亿元   据新浪文娱报导,运用酷似李小龙形象图标长达15年的真功夫餐饮,被李小龙有限责任公司诉至上海二中院,索赔2亿。  信息显现,李小龙公司法人代表为李小龙女儿(Shannon Lee,中文名:李香凝),公司要求真功夫当即停止运用李小龙形象、在媒体版面上接连90日弄清其与李小龙无关,并请求法院判令真功夫补偿其经济损失2.1亿元,以及维权合理开支8.8万元。  好几年前开端,李香凝就开端连续买回父亲的影片和商标的版权,她方案把这些资源从头进行整合,让“李小龙”成为全球品牌。  真功夫与李小龙  材料显现,2004年之前,真功夫叫“168蒸品快餐店”,2004年,真功夫启用了酷似李小龙的“功夫龙”形象,一起合作“真功夫”三个字,组合成了其新商标。现在,真功夫在全国具有600多家连锁店。  2016年,公司推出了品牌新战略,发布了全新的品牌形象和品牌Logo,打造了更时髦的品牌晋级店,比较曾经的规划,新的Logo“文字和构图都有改变,形象变得更年轻化。”  比照真功夫的新旧Logo标识,新的logo无论是字体仍是图画,愈加趋向我国风,也更特性和张扬。不过,主体图画依然是一名运用我国功夫的男性形象,不过,脸部描绘更为含糊。  其实,这并不是两边的初次比武,早在2010年的时分,每日经济新闻就曾报导,李香凝在美国现已连续将其父亲的影片及商标的所有权购买了回来,她方案把这些资源从头进行整合,使“李小龙”成为全球品牌。不过,在我国,由于功夫明星的品牌效应,有不少用“李小龙”、“小龙功夫”等注册的公司,乃至父亲成了某连锁快餐企业的代言人,这让李香凝觉得有必要拿起法令的兵器进行一场维权行动。  针对此事,真功夫方面回应新浪称,已获悉此新闻,正与公司法务部交流,随后将宣布声明。  该人士表明:“很久曾经,李香凝就提出过真功夫商标涉嫌侵略李小龙形象一事,但其时商标局已有定论。”  网友谈论  这件工作出来之后,敏捷上了微博热搜,不少网友谈论称,认为一向是有授权,真功夫才会把李小龙作为自家的logo。  相关报导>>>  李小龙女儿申述“真功夫”商标侵权:索赔2.1亿  真功夫餐饮回应遭李小龙女儿申述:正活跃研究案情、预备应诉

深圳新闻_2

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创新坪山有了空间保障 “大兵团作战”推动重点项目征拆_深圳新闻网
到12月19日,累计签约建筑物3849栋166.78万平方米(含结构协议),超额完结市政府下达的土地整备使命,其间地铁签约1336栋60.90万平方米,签约率达99.25%;整备较大工业空间土地面积0.58平方公里,对应已开释2.5平方公里,年前将再整备土地1.45平方公里,全年将累计整备土地2.03平方公里,共构成开释约4.8平方公里的较大面积工业空间。 深圳面向全球推介35块合计30平方公里工业用地,坪山区占了4块,总面积到达3.96平方公里,在深圳市域范围内排名第三,打造了令人瞩意图土地整备“坪山样板”。2019年伊始,坪山区举行2019年要点项目征拆会集攻坚誓师大会,把要点项目征拆和较大面积工业空间土地整备作为区委区政府“一号工程”,以“不达意图决不罢休,不获全胜决不收兵”的坚强意志,安排发动上千名干部职工,启动了规划空前的“大兵团作战”形式,奋力书写疆土空间提质增效这篇大文章,为打造高质量可持续开展的立异坪山供应空间保证。到12月19日,累计签约建筑物3849栋166.78万平方米(含结构协议),超额完结市政府下达的土地整备使命,其间地铁签约1336栋60.90万平方米,签约率达99.25%;整备较大工业空间土地面积0.58平方公里,对应已开释2.5平方公里,年前将再整备土地1.45平方公里,全年将累计整备土地2.03平方公里,共构成开释约4.8平方公里的较大面积工业空间。打造土地整备“坪山样板”坪山区立异树立的“先整备后统筹”机制,将政府用地整备和社区利益统筹有机结合起来,有用缩短土地整备利益统筹项目周期,完结了“政府用地早供地,团体利益有统筹,业主权益有保证”的多方共赢局势,成为处理土地整备疑难杂症的“利器”,进一步擦亮土地管理制度改革归纳试点“金字招牌”。立异施行的“先整备后统筹”为主导、房子征收为辅佐的土地整备形式,使施行方针可自主挑选“先整备后统筹”方法或参照房子征收补偿标准方法取得补偿。该形式能够有用处理以往房子征收补偿或“先整备后统筹”单一补偿的方法下,因权利人身份、房子建成时刻等条件不同所构成的补偿差异,可合理满意权利人的多元诉求,极大地提高了土地整备商洽功率。立异施行的土地整备奖赏递减机制,在不打破现有方针前提下,按签约时刻先后,以递减准则给予权利人不同等级奖赏,充分调动了权利人合作签约的积极性,既不让“老实人吃亏”,又消除“钉子户”不切实际的利益预期,收到很好的作用。优化流程打造的“并联施行机制”,打破原有测绘、评价、确权等串联运转的惯例流程,由相关职能部门驻点征拆一线,完结部分程序“串联转并联”,最大极限紧缩作业时刻。施行该机制后,权属核对由本来约2周紧缩至3天内完结,签约全流程由本来2-3个月紧缩至20天以内,打造了房子签约“坪山样板”。工业空间保证争立异佳绩坪山区凭借“大兵团”联合作战作业系统和“先整备后统筹”为主导、房子征收为辅佐的土地整备形式,全力推进较大面积工业空间土地整备作业,归纳运用多种手段在坪山高新区根底之上展开碧岭、龙田北工业空间研讨作业,估计经过城市更新或土地整备方法完结市0.9平方公里较大面积工业空间使命,为大批新兴工业、高科技、先进制造业等项目落地供应空间保证,保证重大项目征拆使命和会集连片工业供应。一起,坪山区凭借片区统筹形式,靶向城市更新项目加速要点区域规划建造。一方面有序推进坪山老城片区马西盐盘等更新项目单元规划检查,深入展开燕子湖、碧岭、坑梓老中心区等新片区统筹研讨,要点推进村田科技等“工改工”更新项目单元规划检查,可规划添加优质工业空间约90万平方米。另一方面加大新项目储藏力度,结合城市更新“十四五”规划和片区统筹规划,以保证工业空间为切入点,依托片区统筹、利益统筹、时序统筹等方法,有序推进城市更新项目方案一批、规划一批、施行一批、准备一批,为工业开展腾挪、重大项目和民生工程落地供应用地保证,撬动坪山城区建造均衡开展。体系机制立异敞开新路程坪山区经过全面整理房子征收和土地整备利益统筹项目在方案立项、补偿标准、施行方案、规划研讨、签约征拆等全流程节点,编制构成土地整备廉政危险全流程控制图,对危险节点进行预先警示、提早设防,保证土地整备作业廉洁高效推进。以现有利益统筹、房子征收等土地二次开发实践经验为根底,探究政府主导、社区同享、利益均衡的土地整备新机制。由政府一致拆赔标准、安顿用地规划和建造,经过快速征拆和一致建造,以货币化、物业化补偿的方法,到达政府、团体、个人利益均衡的方针。完善土地整备利益统筹1+N文件,在现有土地整备利益统筹方针文件根底之上,加速推进规划方案编制、合作开发方引入等配套文件编制出台,进一步标准、辅导利益统筹项目施行。坪山区坚持把初心融入征拆作业,“把作业做到大众心田上”,“把变迁留存在城市回忆里”,把公共利益、团体利益和大众利益高度一致起来,一直站在大众的利益视点思考问题、推进作业,以面对面、心贴心、实打实的作业行动赢得大众了解支撑。比方,敏捷研讨并妥善处理了房子征拆学位保存问题,为权利人处理了后顾之虑。一起,特别重视树立专项档案,广泛搜集征拆印象、市民大众口述史等材料,并方案打造“坪山回忆”陈列馆,实在记载坪山大开发大建造的变迁进程、党员干部斗争斗争的精彩瞬间和市民大众参加合作的感人场景。(撰文:潘咏 刘育銮)

中证报头版:十大关键词 透视明年楼市 – 每经网

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中证报头版:十大关键词 透视明年楼市 | 每经网
“‘稳’字当头是下一年房地产商场的主基调。”承受我国证券报记者采访的专家以为,可用十个关键词调查下一年楼市意向:调控方针方面是“房住不炒”“因城施策”“标准租借商场”;职业动态方面是“房价稳中趋降”“开发出资增速回落”“土地商场冷清”“职业融资环境偏紧”;房企生计开展方面是“并购潮起”“加快转型”“掘金存量改造”。全体看,调控方针将据守“房住不炒”大前提,因城施策会表现更多灵活性和实操性,房价连续稳中趋降态势,职业并购潮或许继续演出。图片来历:摄图网(图文无关)房住不炒 因城施策从调控方针上讲,房住不炒、因城施策、标准租借商场是下一年三大关键词。中心经济工作会议清晰,要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,全面落实因城施策,稳贱价、稳房价、稳预期的长效办理调控机制,促进房地产商场平稳健康开展。日前,全国住宅和城乡建造工作会议再次着重“房住不炒”。我国社会科学院(下称“社科院”)城市与竞争力研讨中心研讨员邹琳华表明,重申“房住不炒”回应了方针转向的商场猜想,清晰了不会把房地产当作短期经济影响东西,将进一步安稳商场预期,有用防止商场动摇。在“稳”字当头的前提下,因城施策的重量将更重。邹琳华指出,落实因城施策意味着地方政府具有必定的方针调整权,一些不符合商场局势的调控方针或许面对边沿性调整。商场人士表明,各地方针微调必须在确保“稳”的前提下进行,关于顺势提价、搅扰商场秩序的买卖行为要严厉监管。住宅租借商场乱象整治将成为监管要点之一。12月25日,住宅和城乡建造部等六部分印发《关于整理标准住宅租借商场秩序的定见》要求,杰出问题导向,强化有用监管,将整理标准住宅租借商场秩序的效果制度化、常态化。房价稳中趋降 融资环境偏紧从职业视点看,房价稳中趋降、开发出资增速回落、土地商场冷清、职业融资环境偏紧这四大关键词值得重视。房价方面,不少组织估计,下一年房价将稳中趋降,三四线城市调整压力杰出。邹琳华以为,2020年要点城市住宅商场全体先抑后稳,房价有望完成软着陆。少部分城市仍存在较快上涨或跌落的或许。分城市看,一线城市房价全体先抑后稳,单个或许上涨;二线城市涨跌并存,大起大落或许性不大;三四线城市全体跌落。房地产开发出资增速方面,组织估计将连续2019年4月以来涨幅收窄的趋势。易居研讨院估计,2020年房地产开发出资增速将回落至6%左右。海通证券表明,2020年房地产开发出资增速平稳回落,全年增速在中性情形下猜测约为7%,动摇规模为5%-8%。职业融资方面,我国指数研讨院表明,2020年,在以稳为主的方针基调下,职业金融监管全体趋严,但也会愈加着重松紧有度、有保有压。克而瑞研讨院估计,2020年房地产融资有望边沿改进,但房企全体融资环境仍旧偏紧,监管中心在于房企融资用处的合规性,确保未来施工和竣工的有序进行。克而瑞证券研讨院剖析组组长孙杨表明,海外发债依然是房企融资的重要通道,未来如国内融资环境不变,将会有更多房企加大美元债发行力度。土地商场将连续冷清态势,溢价率也将坚持低位。克而瑞研讨院表明,2020年,资金链偏紧必然导致部分房企在拿地时愈加慎重,下一年土地商场大概率坚持低位运转,但对现金流才能较强的企业来说是合适添加土地储备的机遇。并购潮起 房企加快转型房企方面,并购潮起、加快转型、掘金存量改造将是三大关键词。专家估计,2020年房企抱团取暖的行为将增多,职业并购浪潮不会中止。2019年,头部房企并购动作一再。专家以为,主因在于商场行情冷淡及融资环境趋紧,部分中斗室企资金链紧绷,经过项目出售等方法退出商场或联手龙头房企。广东省住宅方针研讨中心首席研讨员李宇嘉指出,未来几年,房企并购趋势会愈加显着。关于本钱管控才能不强的中斗室企来说,经过并购方法和大公司协作不失为一种生计方法。随同房企并购热潮,有实力的头部房企将在操控杠杆率的前提下逆势扩张,借机转型,逐渐走向多元化。社科院陈述指出,2020年至2021年,跟着职业集中度继续加快提高,大都房企将面对转型晋级压力。为促进住宅企业坚持平稳健康开展,主张房企重视产品质量、施行稳健运营、掌握开发节奏,一起结合工业趋势,改变开发理念和运营形式,提高立异才能,应对“后开发年代”应战。在房企事务布局方面,商场人士主张,未来存量物业改造将成为干流,房企应研讨相关出资时机,活跃布局发力。加强城市更新和存量住宅改造提高,做好乡镇老旧小区改造,将是下一年经济工作的一大亮点。全国住宅和城乡建造工作会议提出,推进城市开发建造由增量建造为主转向存量提质改造和增量结构调整偏重。专家指出,后续财政方针在该方面支撑力度或有所加大,房企应活跃在存量物业收买和改造等方面发力。在增量结构调整方面,保证房、人才住宅以及蓝领公寓等,或成为未来首要出资建造内容。中证报 王舒嫄